Kymmenen käskyä ovat varmasti kaikille tuttuja. Niiden avulla on jo vuosisatoja opetettu eettistä ja moraalista käyttäytymistä, jolla meitä autetaan ja opetetaan elämään hyvä elämä. Lähtökohtaisesti kymmentä käskyä noudattamalla ei elämässään voi mennä ainakaan kovin paljoa ojasta allikkoon. Voisiko isännöitsijälle antaa samanlaisen kivitauluihin kirjoitetun koodeksin taloudesta, tai vaikka muustakin ammatillisesta osa-alueesta? Pystyisikö tuollaisen ohjenuoran antamaan niin,… Lue lisää
Isännöintiyrityksen taloushallinnon ulkoistaminen voi olla ratkaiseva askel isännöintiliiketoiminnan tehostamiseksi kasvua tai muuta strategista tavoitetta varten. Tässä artikkelissa listaamme kahdeksan merkittävää etua, joita isännöintitoimisto voi saavuttaa ulkoistamalla taloushallinnon palveluita. Asiantuntijan erityisosaaminen Ulkoistetut taloushallinnon palvelut tarjoavat pääsyn taloyhtiön taloushallinnon ja kirjanpidon asiantuntijoiden syväosaamiseen. Talous on taitolaji siinä missä kiinteistötekniikka, yhtiöhallinto tai asiakaspalvelu. Isännöinti vaatii korkeaa ja monialaista… Lue lisää
Peukalosääntö on yksinkertaistettu käytännön ohje, joka pätee yleensä, mutta ei jokaisessa tapauksessa. Nimitys tulee siitä, että aikuisen miehen peukalon leveys on noin yksi tuuma. Peukalosääntö on helposti opittava, sekä sovellettava keino, jonka avulla voidaan esimerkiksi laskea tai muistaa likimääräisesti jonkin tietty arvo. Sen avulla voi tehdä päteviä arvioita ja oletuksia. Peukalosääntö pätee yleensä. Jokainen ymmärtää,… Lue lisää
Yhtiövastikkeiden suuruuden määrittäminen talousarviota varten on yksi isännöitsijän kevään tärkeimmistä tehtävistä. Kaikki kullakin vastikkeella katettavat kulut pitää saada katettua tarkoitukseensa kerätyillä vastikkeilla. Lisäksi pitää vielä muistaa se, että yhtiö ei voi tehdä tarkoituksella alijäämäistä talousarviota, eikä taloyhtiön pitäisi maksaa tuloverojakaan. Lähtökohta on siis se, että tuloja pitää olla enemmän kuin menoja ainakin pidemmässä juoksussa. Tässä… Lue lisää
Asunto-osakeyhtiö on osakkeenomistajansa asumistarpeen tyydyttämiseen tehty instituutio, siinä missä suora kiinteistön omistaminen. Kiinteistön omistamisessa verosubjekti on aina kiinteistön omistaja, eli omakotitalossa sen omistava ihminen tai ihmiset ja asunto-osakeyhtiössä yhtiö itse. Omistaja on se, joka maksaa viulut verottajalle. Omakotitalon omistaja maksaa laskunsa saamastaan netto-(palkka- tai muusta) tulostaan. Näistä rahoista verokarhu on jo omansa saanut. Asunto-osakeyhtiölle on… Lue lisää
Taloyhtiön kirjanpito muodostaa olennaisen osan taloyhtiön hallinnosta ja taloudenhoidosta. Yhtä tärkeää kuin yritysten kirjanpito on taloyhtiöissäkin, joissa useat osakkaat hallinnoivat kiinteistöä asunto-osakeyhtiön kautta. Tarkastellaanpa tarkemmin, miten taloyhtiön kirjanpito laaditaan ja mitä se pitää sisällään. Taloyhtiön kirjanpidon yleiset vaatimukset Taloyhtiön kirjanpito laaditaan aina kahdenkertaisena. Tilikausi on normaalisti 12 kuukautta, mutta se voi olla lyhyempi tai pitempi… Lue lisää
Ota meihin yhteyttä WhatsAppilla alla olevasta linkistä