Kuulin otsikon lausahduksen eräältä alan yrittäjältä ja mietiskelin asian paikkansa pitävyyttä. Onko isännöitsijä lomalla, kun tekee töitä shortsit jalassa? Kaikkien työtä tekevien tulisi huolehtia palautumisesta ja riittävästä vapaa-ajasta, riippumatta ammattiryhmästä tai siitä oletko työntekijä vai yrittäjä. Näin työteho ja ilo työn tekemiseen säilyy. Oman mielenterveyden ja aikaansaavuuden vuoksi on syytä aina välillä heittäytyä vapaalle ja […]
Asuntokauppa ei luista. Tästä todisteena ovat tilastot, joiden mukaan asuntojen myynti on tippunut kymmenyksen edelliseen vuoteen verrattuna tammi-toukokuu välillä. Asunnon ostajat ovat varovaisia, kun tulevaisuus ei näyttäydy valoisana ja pankit ovat kiristäneet luotonantamisen ehtoja. Pankitkin pelkäävät, että velalliset menettävät maksukykynsä ja ostetut asunnot joutuvat vasaran alle. Asuntokaupan taso on yksi talouden mittari, joka kertoo omaa […]
Suomalaisten linnoittautuminen oman kodin suojaan voi, ja yleensä johtaa auttamatta yhteen asiaan – kalsarikänneihin. Jollekulle kalsarikännit tarkoittavat muutamaa kaljaa pyyhe päällä saunan jälkeen, kun taas toiselle ne tarkoittavat kaurismäkeläistä mielenmaisemaa ja tyhjennettyä kossulekaa. Kukainenkin tyylillään. Sinällään kalsarikännit ovat jokaisen oma asia. Jos haluat vetää kuppia kissan kanssa kahdestaan hiljaisuudesta nauttien, kuten eräs ystäväni, niin se […]
Talouden nyt koettu ”musta joutsen”, eli koronakriisi moukaroi yritysten, valtioiden ja kuluttajien taloutta. Monilta yrityksiltä on kysyntä loppunut noin kuukauden aikana kokonaan. Tällaisessa tilanteessa työvoiman pitäminen palkkalistoilla on haaste tai jopa mahdottomuus. Lomautukset ja nouseva työttömyys vaikuttavat nyt monen kotitalouden elämään. Valtio tulee velkaantumaan merkittävästi lisää. Viime kädessä valtion lisävelan maksavat veronmaksajat. Taloyhtiöt eivät ole […]
Kriisi on yleensä muutoksen lähde. Kriisiin tultaessa se pelottaa monia. Pakollisen tai vapaaehtoisen muutoksen hyväksyminen johtaa yleensä innovaatioihin yritysten palvelun tarjonnassa ja kuluttajien ahaa-elämyksiin ”miten pärjäsinkään ennen tätä?” Oletko hyväksynyt jo muutoksen? Näetkö innovaatiot ympärilläsi? Oletko jo kokenut elämääsi helpottavan ahaa-elämyksen. Luettuasi tämän, teeppäs seuraavasti. Ota se sinulle sopivin media esiin, sivuuta kaikki se ilmiselvä […]
Jokaisella yrityksellä ja ihmisellä on arvot. Yritykset kirjoittavat arvonsa ja esittelevät ne osana omaa palvelulupaustaan. Arvot ovat se osa, minkä pitäisi ohjata toimintaa siinä kohtaan, kun ohjeet ja säännöt loppuvat. Isännöinnissä ja kaikessa muussakin yritystoiminnassa arvot koetellaan poikkeuksellisissa olosuhteissa ja kun jotain odottamatonta tapahtuu. Nyt olot ovat poikkeukselliset kaikelle liiketoiminnalle. Nyt katsotaan ja koetellaan jokainen […]
Koronavirusepidemia leviää Suomessa kovaa vauhtia. Epidemian estämisen onnistuminen näyttää epätodennäköiseltä, joten nyt on syytä ryhtyä torjuntataisteluun myös taloyhtiöissä. Kirjoitin tänä aamuna tiedotteen, jossa taloyhtiöiden osakkeenomistajille ja asukkaille annettiin ennakkoon tietoa epidemian vaikutuksista taloyhtiön toimintaan. Huollossa ja siivouksessa voi tapahtua priorisointia, koska myös taloyhtiöiden käytön ja huollon tuottavat ihmiset ovat altistumisvaarassa, karanteenissa ja sairaana. Tästä syystä […]
Hallituksen kokoukset ja yhtiökokoukset taloyhtiössä ovat varma kevään merkki, oli lunta maassa eli ei. Isännöitsijälle kevät merkitsee kokouksia. Kahden eri tyyppisiä kokouksia, on hallituksen kokouksia ja yhtiökokouksia. Vaikuttaa rutiinin omaiselta toiminnalta, mutta sitä se ei ole. Jokainen kokous ja jokainen taloyhtiö on erilainen, koska kokouksissa on eri ihmiset ja eri asiat päätettävänä. Mistä hyvä kokous […]
Antonio Vivaldi sävelsi vuonna 1723 yhden tunnetuimman teoksensa – Le quattro stagioni, eli Neljä vuodenaikaan. Vuodenajat Vivaldin viulukonserttisarjassa ovat kevät, kesä, syksy ja talvi. Isännöitsijät kautta Suomen elävät omaa Le quattro stagioni:a vuodesta toiseen. Meille nuo neljä vuodenaikaa ovat kesä, syksy, talvi ja yhtiökokous. Kesä on meille isännöitsijöille, kuin kenelle tahansa työntekijälle tai yrittäjälle. Olemme […]
Toimitilojen valinta on aina liiketoimintaan sidottua. Jonkun kannattaa sijoittua rakennuksen kivijalkaan, toisten tehdä kokonaan oma toimitilarakennus, kolmas voi toimia parhaiten kauppakeskuksen vilinässä. On myös niitä toimijoita, joille karrikoiden mörön pyllyssäkin olevat toimitilat ovat sopivia. Isännöitsijä voi pyörittää omaa toimintaansa missä tahansa edellä maintuista paikoista, kunhan vain tilaa riittää sille vähälle tarpeistolle, vähän suuremmalle arkistolle ja […]
