Asunto-osakeyhtiö on osakkeenomistajansa asumistarpeen tyydyttämiseen tehty instituutio, siinä missä suora kiinteistön omistaminen. Kiinteistön omistamisessa verosubjekti on aina kiinteistön omistaja, eli omakotitalossa sen omistava ihminen tai ihmiset ja asunto-osakeyhtiössä yhtiö itse. Omistaja on se, joka maksaa viulut verottajalle. Omakotitalon omistaja maksaa laskunsa saamastaan netto-(palkka- tai muusta) tulostaan. Näistä rahoista verokarhu on jo omansa saanut. Asunto-osakeyhtiölle on… Lue lisää
Joulu, pääsiäinen, vappu, juhannus, halloween ja mitä näitä nyt on – juhlapyhiä. Suomalaisten kulttuuri juhlapyhien osalta on amerikkalaistumassa ja rahaa käytetään sievoisia summia mitä ihmeellisempiin asioihin. Materialla komeilu ja sen näyttäminen, että rahaa on keimailemalla lomakuvissa Aruballa tai ravintolassa seitsemän ruokalajin illallisella on tullut uusi normi sosiaalisen median kautta. Tästä normista aiheutuu isolle osalle meistä… Lue lisää
Minkälainen pitäisi olla isännöitsijämitoitus, eli montaako taloyhtiötä isännöitsijä saa tai voi hoitaa? Tässä blogitekstissä avaamme näkökulmia tähän aiheeseen, sillä yhtä oikeaa vastausta kysymykseen ei ole olemassa. Isännöitsijämitoitus on yleensä yksi ensimmäisistä kysymyksistä, mitä isännöitsijälle esitetään tarjouspyyntötilanteessa, eli kuinka monta kohdetta sinulla on hoidossa. Pureudutaanpa tuohon kysymykseen vähän tarkemmin. Taloyhtiöiden lukumäärä on eri asia kuin isännöitsijän… Lue lisää
Isännöintiala vilisee erilaisia lyhenteitä, kuten IAT, AIT ja ITS. Kirjainlyhenteet viittaavat isännöitsijän koulutuspätevyyteen. Mitä titteleistä voi päätellä, mikä niistä on ”paras” ja mitä väliä sillä on taloyhtiöllesi, onko isännöitsijäsi AIT vai tekninen toimistoisännöitsijä? Luettuasi tämän blogitekstin, tiedät mihin kiinnittää huomiota. IAT, ITS ja AIT-nimikkeet IAT, eli isännöitsijän ammattitutkinto, on opetushallituksen virallinen tutkinto, jolla on useita… Lue lisää
Kriisi on yleensä muutoksen lähde. Kriisiin tultaessa se pelottaa monia. Pakollisen tai vapaaehtoisen muutoksen hyväksyminen johtaa yleensä innovaatioihin yritysten palvelun tarjonnassa ja kuluttajien ahaa-elämyksiin ”miten pärjäsinkään ennen tätä?” Oletko hyväksynyt jo muutoksen? Näetkö innovaatiot ympärilläsi? Oletko jo kokenut elämääsi helpottavan ahaa-elämyksen. Luettuasi tämän, teeppäs seuraavasti. Ota se sinulle sopivin media esiin, sivuuta kaikki se ilmiselvä… Lue lisää
Ota meihin yhteyttä WhatsAppilla alla olevasta linkistä