Taloyhtiö on asunto-osakeyhtiön, jonka tarkoitus on omistaa ja hallita vähintään yhtä sellaista rakennusta tai vaikka rakennuksen osaa, jossa olevan huoneiston tai huoneistojen yhteenlasketusta lattiapinta-alasta yli puolta käytetään asumiseen. Jokainen asunto-osakeyhtiön osake tai osakeryhmä antaa omistajalleen oikeuden hallita ja omistaa kyseiseen osakkeeseen liittyvää asuinhuoneistoa tai tilaa. Käytännössä osakkeenomistajat omistavat osakkeita, joilla saavat oikeuksia yhtiön rakennuksessa oleviin… Lue lisää
Peukalosääntö on yksinkertaistettu käytännön ohje, joka pätee yleensä, mutta ei jokaisessa tapauksessa. Nimitys tulee siitä, että aikuisen miehen peukalon leveys on noin yksi tuuma. Peukalosääntö on helposti opittava, sekä sovellettava keino, jonka avulla voidaan esimerkiksi laskea tai muistaa likimääräisesti jonkin tietty arvo. Sen avulla voi tehdä päteviä arvioita ja oletuksia. Peukalosääntö pätee yleensä. Jokainen ymmärtää,… Lue lisää
Yhtiövastikkeiden suuruuden määrittäminen talousarviota varten on yksi isännöitsijän kevään tärkeimmistä tehtävistä. Kaikki kullakin vastikkeella katettavat kulut pitää saada katettua tarkoitukseensa kerätyillä vastikkeilla. Lisäksi pitää vielä muistaa se, että yhtiö ei voi tehdä tarkoituksella alijäämäistä talousarviota, eikä taloyhtiön pitäisi maksaa tuloverojakaan. Lähtökohta on siis se, että tuloja pitää olla enemmän kuin menoja ainakin pidemmässä juoksussa. Tässä… Lue lisää
Asunto-osakeyhtiö on osakkeenomistajansa asumistarpeen tyydyttämiseen tehty instituutio, siinä missä suora kiinteistön omistaminen. Kiinteistön omistamisessa verosubjekti on aina kiinteistön omistaja, eli omakotitalossa sen omistava ihminen tai ihmiset ja asunto-osakeyhtiössä yhtiö itse. Omistaja on se, joka maksaa viulut verottajalle. Omakotitalon omistaja maksaa laskunsa saamastaan netto-(palkka- tai muusta) tulostaan. Näistä rahoista verokarhu on jo omansa saanut. Asunto-osakeyhtiölle on… Lue lisää
Joulu, pääsiäinen, vappu, juhannus, halloween ja mitä näitä nyt on – juhlapyhiä. Suomalaisten kulttuuri juhlapyhien osalta on amerikkalaistumassa ja rahaa käytetään sievoisia summia mitä ihmeellisempiin asioihin. Materialla komeilu ja sen näyttäminen, että rahaa on keimailemalla lomakuvissa Aruballa tai ravintolassa seitsemän ruokalajin illallisella on tullut uusi normi sosiaalisen median kautta. Tästä normista aiheutuu isolle osalle meistä… Lue lisää
Ota meihin yhteyttä WhatsAppilla alla olevasta linkistä