Tekijä: juho
Arkisto
-
Taloyhtiön talouden peukalosäännöt
Lue lisää: Taloyhtiön talouden peukalosäännötPeukalosääntö on yksinkertaistettu käytännön ohje, joka pätee yleensä, mutta ei jokaisessa tapauksessa. Nimitys tulee siitä, että aikuisen miehen peukalon leveys on noin yksi tuuma. Peukalosääntö on helposti opittava, sekä sovellettava keino, jonka avulla voidaan esimerkiksi laskea tai muistaa likimääräisesti jonkin tietty arvo. Sen avulla voi tehdä päteviä arvioita ja oletuksia. Peukalosääntö pätee yleensä. Jokainen ymmärtää,… Lue lisää
-
Vastiketta määrittelemässä hintojen noustessa ja järjen köyhtyessä
Lue lisää: Vastiketta määrittelemässä hintojen noustessa ja järjen köyhtyessäYhtiövastikkeiden suuruuden määrittäminen talousarviota varten on yksi isännöitsijän kevään tärkeimmistä tehtävistä. Kaikki kullakin vastikkeella katettavat kulut pitää saada katettua tarkoitukseensa kerätyillä vastikkeilla. Lisäksi pitää vielä muistaa se, että yhtiö ei voi tehdä tarkoituksella alijäämäistä talousarviota, eikä taloyhtiön pitäisi maksaa tuloverojakaan. Lähtökohta on siis se, että tuloja pitää olla enemmän kuin menoja ainakin pidemmässä juoksussa. Tässä… Lue lisää
-
Siksei taloyhtiö maksa tuloveroja – asiana taloyhtiön verotus
Lue lisää: Siksei taloyhtiö maksa tuloveroja – asiana taloyhtiön verotusAsunto-osakeyhtiö on osakkeenomistajansa asumistarpeen tyydyttämiseen tehty instituutio, siinä missä suora kiinteistön omistaminen. Kiinteistön omistamisessa verosubjekti on aina kiinteistön omistaja, eli omakotitalossa sen omistava ihminen tai ihmiset ja asunto-osakeyhtiössä yhtiö itse. Omistaja on se, joka maksaa viulut verottajalle. Omakotitalon omistaja maksaa laskunsa saamastaan netto-(palkka- tai muusta) tulostaan. Näistä rahoista verokarhu on jo omansa saanut. Asunto-osakeyhtiölle on… Lue lisää
-
Vastikevippi näkyy joulun jälkeen taloyhtiöiden taloudessa
Lue lisää: Vastikevippi näkyy joulun jälkeen taloyhtiöiden taloudessaJoulu, pääsiäinen, vappu, juhannus, halloween ja mitä näitä nyt on – juhlapyhiä. Suomalaisten kulttuuri juhlapyhien osalta on amerikkalaistumassa ja rahaa käytetään sievoisia summia mitä ihmeellisempiin asioihin. Materialla komeilu ja sen näyttäminen, että rahaa on keimailemalla lomakuvissa Aruballa tai ravintolassa seitsemän ruokalajin illallisella on tullut uusi normi sosiaalisen median kautta. Tästä normista aiheutuu isolle osalle meistä… Lue lisää
-
Taloyhtiön tilinpäätöksen lukeminen
Lue lisää: Taloyhtiön tilinpäätöksen lukeminenVuoden vaihtuessa taloyhtiöiden tilikirjat suljetaan päättyneen vuoden osalta suurimmassa osassa suomalaisista taloyhtiöistä. Osakkeenomistajana saat tilinpäätöksen osana yhtiökokousmateriaalia myöhemmin keväällä. Tilinpäätös käydään ohjatusti läpi yhtiökokouksessa isännöitsijän johdolla, mutta siihen on hyvä tutustua jo etukäteen. Tilinpäätöksen lukeminen vaatii taitoa, mutta kaikkein olennaisimman tiedon saaminen siitä on helppoa. Taloyhtiön tilinpäätöksen osat Tilinpäätös koostuu taloyhtiössäsi käytännössä kahdesta osasta. Jälkimmäinen… Lue lisää
