ASUKKAILLE

Viihtyisässä taloyhtiössä huomioidaan aina toiset asukkaat ja noudatetaan yhteisiä pelisääntöjä. Meillä jokaisella on roolinsa miellyttävän ja viihtyisän taloyhtiön rakentamisessa. Tältä sivulta löydät asumisen ohjeita, tietoa taloyhtiössä toimimisesta ja vastauksia isännöitsijälle yleisimmin esitettyihin kysymyksiin.

Oivallista asumista

Haluamme tarjota osakkeenomistajille ja asukkaille helpon tavan asioida isännöintitoimistossa ajasta ja paikasta riippumatta. Kaikille isännöimillämme kohteille on Oiva-taloyhtiösivusto, joka mahdollistaa asioinnin isännöintitoimistoon verkossa.
Oiva-taloyhtiösivustolta löytyy:
✓ Taloyhtiösi tiedotteet ja asiakirja-arkisto
✓ Tärkeimmät yhteystiedot ja tietoa taloyhtiöstäsi ja sen käytännöistä
✓ Mahdollisuus tehdä ilmoituksia ja tilata asiakirjoja
✓ Vesimittarilukemailmoitus
✓ Mahdollisuus tehdä vikailmoitus
✓ Paljon hyödyllistä tietoa taloyhtiöstäsi
Pääset kirjautumaan Oiva -taloyhtiösivustolle oikean ylälaidan painikkeesta.

Kirjaudu Oivaan
Muuttoilmoitus maistraattiin

Muuttoilmoitus tulee tehdä, kun muuttat pysyvästi asunnosta toiseen tai kun tilapäinen oleskelu toisessa osoitteessa kestää yli kolme kuukautta. Muuttoilmoituksen voit tehdä aikaisintaan kuukautta ennen muuttopäivää. Sen tulee kuitenkin olla maistraatissa viimeistään viikon kuluttua muutosta.

Muuttoilmoituksen voi tehdä helpoimmin

  • sähköisessä asiointipalvelussa (24 h/vrk) tästä

Muuttoilmoituksen voi tehdä myös postista tai maistraatista noudettavalla lomakkeella.

MUUTTOILMOITUS ISÄNNÖITSIJÄTOIMISTOON

Muuttoilmoitus tulee tehdä isännöitsijälle, kun muutat asunto-osakeyhtiöön. Isännöitsijä huolehtii ilmoituksesi perusteella tietosi taloyhtiön asukasluetteloon, ilmoittaa muutostasi huoltoyhtiölle, jotta nimesi tulee porrastauluun ja oveen.

Isännöitsijälle on ilmoitetttava huoneistoon muuttavien henkilöiden lukumäärä.

Isännöitsijä saa osakerekisteröinnin yhteydessä tiedot muutostasi, joten erillistä ilmoitusta ei tarvita.

Muuttoilmoituksen isännöitsijälle voit tehdä

MUUTTAESSA

Muuttaessasi sinun tulee huolehtia, että posti, maistraatti väestörekisterikeskus ja isännöitsijä saavat tiedon muutostasi.
Huolehdithan muuttaessasi, että teet sähkösopimuksen ja kotivakuutuksen.

VIKAILMOITUS

Kiireellinen vikailmoitus

Kiireellisissä tilanteissa vikailmoitus tulee tehdä puhelimitse taloyhtiön huoltoyhtiölle ja sellaisissa taloyhtiössä, joissa ei ole huoltoyhtiötä isännöitsijälle.
Löydät huoltoyhtiön yhteystiedot ja päivystysnumeron Oiva-taloyhtiösivustolta ja taloyhtiön ilmoitustaululta.

Kiireetön vikailmoitus

Kiirrettömät vikailmoitukset voit jättää Oiva-taloyhtiösivuston vikailmoitusosiossa tai sähköpostilla huoltoyhtiölle/isännöitsijälle.

Vesimaksutasaus

Teemme taloyhtiön vesilaskutuksen tasauksen kaksi kertaa vuodessa, ellei tiheämmästä tasausjaksosta ole sovittu taloyhtiön hallituksen kanssa. Pyydämme sinua lukemaan vesimittarit erillisellä ilmoituksella, ellemme saa vesimittarilukemaa pyynnöstä huolimatta tasauksesi perustuu arvioon veden käytöstä.

Vesilaskutus muuton yhteydessä

Jos olet muuttamassa pois asunnosta sinun tulee lukea vesimittari ja toimittaa siitä tieto isännöintitoimistoon laskutusta varten.

Asuntoon muuton yhteydessä on hyvä lukea vesimittarit ja ilmoittaa ne isännöintitoimistoon, jotta vesilaskutuksesi sisältää vain sinun kulutuksesi.

Vesimaksuennakko

Vesimaksuennakot laskemme henkilömäärän perusteella ja siksi asunnossa asuvien määrä tulee ilmoittaa muutettaessa. Vesimaksuennakon määrän laskemme noin 150 litran vuorokausikulutuksen perusteella huoneistossa asuvaa henkilö kohden. Voit halutessasi muuttaa maksettavan vesimaksuennakon määrää ilmoittamalla siitä isännöitsijälle.

Vuokranantaja ja vesimaksut

Jos vuokraat asuntoasi, voidaan vesimaksuennakot ja vesilaskutus tehdä suoraan vuokralaiseltasi. Vuokralaisen tiedot tulee ilmoittaa isännöitsijälle, jotta vesilaskutus on mahdollinen.

Huomaathan, että olet vuokranantajana vastuussa siitä, että vuokralaisesi maksaa vesilaskut, kun kyseessä on vastikemuotoinen maksu.

Vesimittarilukemien ilmoittaminen ja vesilaskutus

Vesimittarilukeman laskutusta varten voit ilmoittaa Oiva-taloyhtiösivulla, sähköpostilla osoitteeseen info@isannointiliiga.fi tai toimittamalla vesimittarilukeman isännöitsijän toimistoon paperilla.

ASUMISEN JA OMISTAMISEN HYÖTYTIETO MUUALLA INTERNETISSÄ

Postin muuttoilmoitus

voit ilmoittaa osoitteen muutoksen muuton yhteydessä

Oiva -taloyhtiösivusto

tutustu taloyhtiösi sivustoon ja tietoihin

Sähkövertailu

on palvelu, jossa voit kilpailuttaa ja tehdä asuntoosi sähkösopimuksen

Kiinteistöliitto

on kiinteistönomistajien edunvalvoja, asiantuntija ja alan vaikuttaja.

Varainsiirtovero

tietoa varainsiirtoverosta ja sen maksamisesta omistajanvaihdos tilanteissa.

Isännöintiliitto

on isännöintialan edunvalvoja ja kehittäjä. Isännöintiliiga Oy on Isännöintiliiton jäsenyritys.

Hae isännöintiä -palvelu

on isännöinnin vaihtamista suunnitteleville taloyhtiölle palvelu, jolla isännöinnin kilpailuttaminen voidaan tehdä helposti.

Suomen vuokranantajat

toimii vuokranantajien etujärjestönä ja tuottaa hyödyllistä tietoa vuokranantajille.